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优游娱乐奖金ph7KZMeJ5月27日,南京出台土地政策,欲浇灭开发商拿地的疯狂,但土地出让“熔断”案例却接连出现。NwKcfrRUe1T80房产需求靠人口支撑,居民对住房的需求一般是2.75人一套房。WwELaS4H5K9TMb第五条 具有下列情形之一的,可以申请户口迁入本市城镇,并向民政部门申请,公安部门办理:  (一)从本市应征入伍的士兵退伍;  (二)非本市应征入伍的士兵退伍易地安置南京的;  (三)军队干部离退休安置在南京的;  (四)军队无军籍退休退职职工安置在南京的。8YI3SiH8p2h 优游娱乐奖金dA9foW N3Re63vi本办法所指年度,指当年的1月1日至12月31日。第三十条 市有关部门可以根据本办法规定,制定相应实施细则并组织实施。WcRSC9GRmmEMgaATlLmnuEWCvc7申请人同时具有“纳税情况”和“带动就业”两项加分指标的,选择其中一项进行积分。wWf5ugI1Ux

优游娱乐奖金mN82uA0DRUWHo房产需求靠人口支撑,居民对住房的需求一般是2.75人一套房。Zu9BqYrh9S“卖得越迟,价格越高,如果碰巧附近出了个地王,那就发了!”一家房企的营销人员说。c81kItQ9EEgg第二十九条 本办法对申请人相关时限要求,除有特别说明之外,均计算至申请之日。218JIAgGKUnz 优游娱乐奖金Z1HNDqfPAtx亚泰地产南京公司营销总监汪涛则表示,“宁十三条”的条例以前都有,现在各部门联合重申,引起开发商重视,“但是,在土地出让合同中,除明确开竣工时间外,还需明确所建商品住宅的上市时间和规模,这一条对于捂盘的开发商影响比较大。pOEDgDgsAkx6本办法施行前,符合户籍直接迁入法定条件的当事人提出直接入户的,应当予以办理。第三十二条 本办法自2016年 月 日起施行,有效期2年。南京楼市调控加码:本市户籍成年单身人士限购1套房。据南京市政府网站消息,南京昨日出台楼市调控新政,对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。文件原文:  市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知  宁政办发〔2016〕143号  各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:  为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革 促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神,在已出台的系列调控政策的基础上,经市政府研究,进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度,现就有关事项通知如下:  (一)对非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。kNnzimrGnp1Qn66月14日,南京首例土地出让“熔断”,因多个开发商举牌超过最高限价而流拍。uymRf1mNXshqw

优游娱乐奖金K2lHYHdZ8值得注意的是,《意见》中明确指出增加商品房供应。bz3bTc1aEd政府提供的共有产权住房,按本人产权比例计分。多套房面积不累计计分。缴纳南京市社会保险(不含补缴),每满1年加10分。seMq9mSCu对于楼市火爆会不会招致更严厉调控政策的疑问,许多业内人士认为,可能性极小,因为南京江北等新区建设才起步,未来几年急需大量的建设资金。LVt0qzuGM8x4 优游娱乐奖金0TCNDbuukkXBB亚泰地产南京公司营销总监汪涛则表示,“宁十三条”的条例以前都有,现在各部门联合重申,引起开发商重视,“但是,在土地出让合同中,除明确开竣工时间外,还需明确所建商品住宅的上市时间和规模,这一条对于捂盘的开发商影响比较大。Ldzec170m7nLQf(五)劳动(聘用)合同或营业执照及复印件。(六)缴纳社会保险证明。XYdW8ju01MjsS而对于房价过快上涨区域的新建商品住房项目房源,符合销售条件的,价格主管部门积极主动服务,指导开发企业及时进行价格申报备案,经备案后的同期房源申报价格不再调整。A1U81dwRWRiPL

优游娱乐奖金IBmCgUTYsHN今年以来,全国各地大大小小的开发商排着队到南京抢地,却常常有钱还抢不到地。在南京土地拍卖现场,多家开发商夺地的激烈场面不时出现,单价地王和总价地王不断被刷新。XSXzjsC6cbS申请人在落户之前,情况发生变化,不再符合本办法规定条件的,取消其积分落户申请资格。4DcuFTDJ2ms本市有二套以上产权房的,不累计加分。6cC9WXm47f8m 优游娱乐奖金2PcLTkMg2l2第二十五条 凡申请中有故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料等行为的, 一经查实,取消其当年申请资格,纳入个人征信系统,5年内不再受理其申请;已办理入户的,撤销户口登记并退回原籍处理,依法取消因落户享受的基本公共服务待遇。u5B7W7dxa中原地产首席分析师张大伟认为,对于已经经历过2011年来多年限购的市场购房者来说,除非信贷收紧,否则抑制作用非常有限。y0Kdc1I9CqVQWi在限地价方面,由现场拍卖改为网上竞价,当竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。当网上竞价达到最高限价时,仍有2家以上单位要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。exSk2dRxaBg

优游娱乐奖金fqqoXLceesE政府提供的共有产权住房,按本人产权比例计分。多套房面积不累计计分。缴纳南京市社会保险(不含补缴),每满1年加10分。UmnDY7oXDrNv6对经核查异议成立的,市有关部门应当及时予以纠正。bDtnXfPftm第九条 具有下列情形之一,可以申请迁往本市农村地区,并向公安部门申请办理:  (一)投靠配偶的,配偶在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所;  (二)父母投靠成年子女的,该子女在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所,父母年龄均已超过法定退休年龄、未享受城镇社保待遇,在本市城镇无合法稳定住所,且曾为迁入地村集体经济组织成员;  (三)未成年子女投靠父母的,父母在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所;  (四)原户籍系本市农村地区的高等院校(含职业院校)毕业生,户口挂在高等院校学生集体户或者江苏省高校招生就业指导服务中心集体户的;  (五)曾为村集体经济组成成员且在本市农村地区有合法稳定住所和家庭承包土地,迁移人无合法稳定就业、未参加城镇社会保险,在本市城镇无合法稳定住所的,允许本人及其配偶、未成年子女落户;  (六)原籍是本市农村地区军转干部自主择业恢复户口的;  (七)具有本办法第四条第四项至第七项投靠情形,被投靠人在本市农村地区有家庭户口和合法稳定住所的;  (八)原籍是本市农村地区的退伍士兵恢复户口的。9Gsu7D9t7M 优游娱乐奖金H0rZQ7JNpzUT值得注意的是,《意见》中明确指出增加商品房供应。yWPjMqQx事实上,作为特大型城市的南京,近七年土地成交量一直都不大,除了成交量最大的2014年为611.1万平方米外,其他年份基本都在400万平方米上下。数据显示,2010年至2013年,南京土地成交面积分别为444.7万平方米、468.7万平方米、393.6万平方米、411.8万平方米;而2015年只有365.20万平方米;2016年,南京市计划供应商品住宅用地500万平方米,依旧处于低位。1xKZxkkN1um1南京火“楼”:二线高烧楼市样本解剖。房价已连涨17个月的南京楼市丝毫没有退烧的迹象。MHBPJ3eQ3WqgR

优游娱乐奖金oLf6ebleiKjMvOG9月19日,南京楼市诞生了两项纪录:10.3万套!这是南京截至当天17时的今年新房成交量,为历史同期之最,距去年全年的10.5万套仅仅一步之遥;首块“摇号地”!位于江宁的一幅土地在经过182轮竞拍之后被叫停,需要等到9月23日摇号再决定归属,而且该地块所建商品房将必须以现房销售。记者调研发现,作为二线楼市高烧的典型案例之一,南京楼市的量价齐升,是土地财政、调控政策、土地供应量、房产商以及包括越来越多投资客在内的购房者共同博弈的结果。0Bfkx1rlvbn第二十六条 有关单位及其工作人员对在积分落户工作中获悉的人员信息,应当予以保密。9wQAeSe4U404月,仁恒江湾城开盘,1500组客户认筹,均价千万元以上的90套豪宅在2小时45分钟内被一抢而光;  6月,华润国际社区开盘,2657组客户认筹,短短一个半小时,252套房源被抢光;  9月14日,世贸荣里开盘,266套房源,多达1307组客户认筹抢购;  ……  “投资客实在太多了。XztBXOMDsnAv 优游娱乐奖金ZxKzWC8Iqqb近来限购的厦门在7月份已经出台信贷收紧政策,在房价依然未抑制住的情况下加码出台了限购政策。南京同样如此,自8月12日起开始限贷,同样在房价没有抑制之后加码出台限购措施。NXY5deEsVuHBZ中原地产首席分析师张大伟认为,对于已经经历过2011年来多年限购的市场购房者来说,除非信贷收紧,否则抑制作用非常有限。B1VyBK87GHe第二十六条 有关单位及其工作人员对在积分落户工作中获悉的人员信息,应当予以保密。6Vvq5WPhbIBx

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